O Esplanada

Fundado em 1986, o Condomínio Esplanada foi pioneiro no perfil de médio centro empresarial na Barra da Tijuca. Ao longo dos 27 anos de existência, o nosso bairro mudou e centenas de empreendimentos nasceram na região, que cresceu em proporção acelerada tanto na população residente, quanto flutuante.

Mesmo com uma construção em centro de terreno de 8.000 m2, com localização privilegiada para moradores e visitantes, cercado por empreendimentos modernos e valorizados, o perfil arquitetônico do Esplanada e sua infraestrutura ficaram defasados e com constantes intervenções paliativas. O condomínio envelheceu, não é mais um local convidativo a visitação, tampouco posicionado perante aos seus clientes potenciais.

A percepção do risco de desvalorização patrimonial e o desejo de mudança foram manifestados pela unanimidade do plenário na última Assembléia Geral Ordinária, realizada em 28 de fevereiro de 2013, com a presença de 70 proprietários (que representam 64% das frações ideais do Condomínio).

Na oportunidade, além de decidir pela adequação da nossa defasada convenção condominial perante a legislação atual (novo código civil), ficou decidida também pela contratação de um escritório de arquitetura para realização de um amplo projeto de modernização, visando a atualização do nosso empreendimento a realidade do mercado.

A possibilidade de transformação se tornou tangível.

Atendendo ao desejo de todos, concluímos a atualização da convenção condominial, bem como o projeto completo de Retrofit, que envolve a criação do “Esplanada Mall” e “Esplanada Office”. O nosso Condomínio vai se tornar um empreendimento moderno, aprazível e de fluxo constante, contribuindo para valorização patrimonial.

Confira a sugestão de reforma com novo layout para o Condomínio Esplanada da Barra:

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Novos Conceitos

Fazendo uma linha tênue à linguagem urbana, o novo Esplanada vai impactar. A sua nova marca acompanha esta reestruturação ao ponto, estando à altura do novo projeto. O Condomínio Esplanada será sustentável na medida do viável e será visto como um empreendimento de ponta. Passaremos a ter de fato, um conjunto harmônico e aprazível de módulos comerciais, com 112 unidades distribuídas em 02 blocos de lojas, salas e coberturas, agregando quiosques de serviços e gastronomia na área comum, com infraestrutura de última geração.

Poderemos diversificar mix de ramos de negócios e oferecer aos usuários alto padrão, para qualquer nível de necessidades ou exigências.

Mudaremos os acessos aos estacionamentos para visitantes com criação do sistema Valet; na nova garagem automatizada, resolveremos um grave problema que se criou pelo alto fluxo de veículos na Av Marechal Henrique Lott, que vem ocasionando congestionamento na até então, única entrada/saída de acesso à garagem privativa do subsolo.

O sistema de vigilância digital e segurança predial serão melhorados, criando um controle de acesso às salas comerciais através de prévia identificação dos visitantes, a exemplo dos modernos centros empresariais da região.

Fortaleceremos a diretriz de administração de operações com foco na excelência de serviços, para obtenção da satisfação de condôminos e visitantes.

Faça parte desta mudança.